در ماه اکتبر سال 2012، کشور پرتغال مجوز ویزای طلایی پرتغال خود را برای فعالیت های سرمایه گذاری ارائه کرد. ویزای طلایی پرتغال تمامی مزایای ویزای شنگن را دارد و امکان مسافرت بدون نیاز به ویزا در 26 کشور عضو شنگن در اروپا را فراهم می کند. دارندگان ویزای طلایی پرتغال می توانند برای دریافت اقامت دائم در سال پنجم و همچنین شهروندی پرتغال، در سال ششم، برای متقاضی اصلی و کلیه اعضای خانواده اقدام کنند.
با سرمایه گذاری قابل برگشت (به همراه سود)، اقامت و سپس پاسپورت کشور زیبای پرتغال را در کوتاه ترین زمان ممکن می توانید بدست آورید.
نکات کلیدی ویزای طلایی پرتغال
- گزینه های سرمایه گذاری نسبتاً مقرون به صرفه برای انتخاب در سرمایه گذاری
- حداقل سرمایه گذاری از 250000 یورو
- برگشت سالانه سرمایه به میزان 3.5%
- لازمه گذراندن حداقل هفت روز در سال اول در پرتغال، سپس 14 روز بعدی برای هر دوره دو ساله
- دریافت ویزای طلایی برای کلیه اعضای خانواده (از جمله همسر و فرزندان تحت تکفل)
- امکان تبدیل شدن به یک شهروند پرتغالی پس از سال پنجم
- دسترسی بدون ویزا به منطقه شنگن
- زندگی در کشوری امن با هزینه های زندگی مقرون به صرفه و کیفیت زندگی بالا
میزان و روش سرمایه گذاری
متقاضیان برای اینکه بتوان اقامت پرتغال را از طریق ویزای طلایی پرتغال بدست بیاورند، باید شرایط یکی از سه گزینه سرمایه گذاری زیر را برآورده سازند:
- خرید یا سرمایه گذاری ملک حداقل به میزان 500000 یورو، یا
- خرید یا سرمایه گذاری ملک حداقل به میزان 350000 یورو برای املاک با قدمت بیش از 30 سال و سرمایه گذاری صرف بازسازی ملک شود.
- گزینه های دیگری نیز تحت برنامه ویزای طلایی وجود دارد که عبارتند از سرمایه گذاری 350000 یورو در پروژه های تخقیقاتی، 250000 یورو در پروژه های هنری و میراث فرهنگی و یا 500000 یورو سرمایه گذاری سهام
مزایای ویزای طلایی پرتغال
- زمان بررسی پرونده بسیار کوتاه و معمولا بین 6 تا 12 ماه است.
- هر متقاضی، همسر و کلیه وابستگان، حق اقامت و کار در پرتغال و سفر بدون نیاز به ویزا در ناحیه شنگن را دارند.
- هیچ محدودیتی در ارتباط با ملیت متقاضی وجود ندارد (همه ملیت های خارجی که شهروند اتحادیه اروپا نیستند، می توانند درخواست دهند).
- هیچ محدودیتی در ارتباط با سن، حداقل میزان تحصیلات، سابقه کسب و کار یا مدیریت، ارزش خالص فوق العاده یا منبع نیازمندی های مالی وجود ندارد.
- از متقاضی مصاحبه نمی شود.
- بر روی درآمد فرد در خارج از کشور مالیات تعلق نمی گیرد.
- نیازمندی های زبانی وجود ندارد ( البته برای بدست آوردن شهروندی بعد از 6 سال دانستن زبان پرتغالی در سطح ابتدایی الزامی است)
- نیازمندی های اقامت بسیار کم است. ( فقط یک هفته در سال)
- متقاضیان می توانند پس از 6 سال اقامت، برای شهروندی درخواست دهند.
زمانبندی و قدم های اجرایی ویزای طلایی پرتغال
الزامات واجد شرایط بودن برای ویزای طلایی پرتغال
متقاضیان ویزای طلایی پرتغال باید شرایط زیر را برای اقدام داشته باشند:
- تابعیت غیر اتحادیه اروپا، غیر سوئیسی یا غیر منطقه اقتصادی اروپا باشید
- حداقل سرمایه گذاری 250000 یورو، با انتخاب های متنوعی از سرمایه گذاری
- عدم وجود سابقه کیفری
- متقاضیان برای سال اول حداقل هفت روز را در پرتغال بگذرانند، سپس برای هر دوره دو ساله بعدی حداقل 14 روز (به این شرط اقامت گفته می شود)
لیست مدارک مورد نیاز ویزای طلایی پرتغال
- فرم درخواست ویزای طلایی پرتغال
- کپی پاسپورت معتبر و مدارک مسافرتی
- سند یا قرارداد ملک خریداری شده یا قرارداد سفته امضا شده با اثبات پرداخت ودیعه
- اظهارنامه بانک شما در پرتغال مبنی بر تایید انتقال وجه
- مدرک بیمه درمانی در پرتغال (فقط در صورتی لازم است که سرمایه گذار در پرتغال اقامت داشته باشد)
- گواهی عدم سوء پیشینه از کشور محل اقامت
- فرم تکمیل شده ای که به SEF اجازه می دهد تا سوابق کیفری پرتغالی شما را دریافت کند
- اظهارنامه شما مبنی بر تایید انطباق با الزامات سرمایه گذاری
- اسنادی که نشان دهنده وضعیت خوب سازمان مالیاتی و گمرکی پرتغال و سیستم تامین اجتماعی است. این می تواند 45 روز قبل از درخواست آنلاین شما صادر شود.
- رسیدی که نشان می دهد شما قبلاً هزینه بررسی پرونده را پرداخت کرده اید
هزینه های دولتی پرونده ویزای طلایی پرتغال
مدارکی برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا باید توسط متقاضی ارسال شود: عبارتند از:
- فرم درخواست ویزای اقامت طلایی اسپانیا
- دو قطعه عکس پاسپورت
- پاسپورت معتبر
- مدارک کشور محل اقامت
- مدارک اثبات سرمایه گذاری کلیه اسنادی که نوع و میزان سرمایه گذاری متقاضی و همچنین مبدأ پول متقاضی را اثبات می کند.
- ویزای اقامت برای انجام سرمایه گذاری و خرید املاک و مستغلات
- اصل گواهی عدم سوء پیشینه به همراه ترجمه( در زمان درخواست نباید بیشتر از 90 روز از صدور گواهی گذشته باشد)
- ارائه مدارک مالی مبنی بر اثبات دارایی کافی برای حمایت از خود و افراد تحت تکفل خود در هنگام اقامت در اسپانیا
- ارائه مدارک بیمه پزشکی از یک شرکت بیمه ای مجاز اسپانیایی
- ارئه گواهی پزشکی که تأیید می کند متقاضی هر گونه بیماری اگر داشته باشد، سلامت عمومی را به خطر نمی اندازد.
کارشناسان شرکت آی تی سی و وکلای معرفی شده می توانند از طریق تجارب و دانش خود از قوانین اسپانیا و تجربه با بانک های محلی، نمایندگان املاک و وکلای محلی، در دریافت تمام مدارک مورد نیاز برای درخواست ویزای طلایی اسپانیا به متقاضی کمک کنند.
